UNE MAISON 4 pièces — 251 000 €
33 RUE LOUIS BLERIOT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BH73
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 4
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviateursSankéo127 m
AviateursSankéo127 m
AviateursSankéo128 m
AviateursSankéo129 m
AviateursSankéo129 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,2% évolution globale
177 667 €prix moyen
2025
251 000 €
2 324 EUR/m² +54,9% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 382 EUR/m² +35,0% 2018
120 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (648)
Services publics313 · 139 m
Santé162 · 224 m
Commerces106 · 324 m
Sport/Loisirs35 · 277 m
Enseignement21 · 351 m
Tourisme6 · 581 m
Transports5 · 218 m
Écoles (10)
Collège
Collège Madame de Sévigné296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie495 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot495 m · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent Sainte-Louise de Marillac512 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1