UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
3 RUE FARMAN 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH93
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756039. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 4
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AviateursSankéo23 m
AviateursSankéo23 m
AviateursSankéo29 m
AviateursSankéo35 m
AviateursSankéo35 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+66,7% évolution globale
116 400 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 750 EUR/m² +59,1% 2019
88 000 €
1 100 EUR/m² +33,3% 2019
66 000 €
2 063 EUR/m² -38,9% 2018
108 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (558)
Services publics275 · 213 m
Santé115 · 297 m
Commerces91 · 318 m
Sport/Loisirs34 · 268 m
Enseignement32 · 357 m
Tourisme6 · 472 m
Transports5 · 346 m
Écoles (10)
Collège
Collège Madame de Sévigné428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie580 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac612 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1