UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
183 RUE DU BLANC SEAU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK288
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanc Seau
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
Jean XxiiiILEVIA21 m
Jean XxiiiILEVIA88 m
Point CentralILEVIA245 m
Point CentralILEVIA310 m
MercureILEVIA346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,0% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2018
168 000 €
1 867 EUR/m² +68,0% 2016
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1