UNE MAISON 4 pièces — 211 150 €
17 IMP WAGNON 83 RUE DES BONNETS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 150 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK51
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Jean XxiiiILEVIA136 m
Jean XxiiiILEVIA141 m
Point CentralILEVIA294 m
Point CentralILEVIA348 m
VaubanILEVIA371 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,4% évolution globale
156 655 €prix moyen
2025
211 150 €
2 177 EUR/m² +142,7% Vente actuelle 2025
87 000 €
1 450 EUR/m² -58,5% 2021
209 470 €
2 159 EUR/m² +76,0% 2020
119 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jacques Prévert665 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1