UN APPARTEMENT 2 pièces — 781 400 €
50 RUE DU BAC 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 781 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AN24
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643734. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 5
Revenus
44 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,71Indice de Gini
Population
1 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Rue du BacTransilien;TER;RER39 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Rue du BacTransilien;TER;RER62 m
Rue du BacTransilien;TER;RER64 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+144,2% évolution globale
1 206 247 €prix moyen
2025
781 400 €
14 470 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2024
725 000 €
18 125 EUR/m² +663,2% 2023
95 000 €
7 917 EUR/m² -98,4% 2023
6 000 000 €
20 979 EUR/m² +1 088,1% 2023
505 000 €
10 978 EUR/m² -25,7% 2022
680 000 €
21 935 EUR/m² -43,3% 2022
1 200 000 €
6 030 EUR/m² +313,8% 2022
290 000 €
4 265 EUR/m² -72,4% 2022
1 050 000 €
17 500 EUR/m² +110,0% 2022
500 000 €
6 329 EUR/m² +18,6% 2022
421 500 €
13 597 EUR/m² -73,7% 2021
1 602 000 €
9 536 EUR/m² +272,6% 2019
430 000 €
13 871 EUR/m² +405,9% 2018
85 000 €
-76,5% 2018
362 000 €
5 839 EUR/m² -19,6% 2018
450 000 €
10 000 EUR/m² -89,9% 2017
4 449 000 €
15 341 EUR/m² +49,7% 2015
2 972 800 €
10 251 EUR/m² +829,0% 2014
320 000 €
10 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3793)
Commerces1539 · 22 m
Services publics1186 · 23 m
Santé779 · 68 m
Tourisme134 · 76 m
Enseignement92 · 218 m
Sport/Loisirs39 · 305 m
Transports24 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle218 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION223 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin257 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet326 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse - Administration centrale390 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune