UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
82 RUE DES TULIPES 16220 ECURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA170
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écuras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �curas (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écuras
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
93 226 €prix moyen
2025
92 000 €
1 533 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2024
106 500 €
1 299 EUR/m² +31,2% 2020
81 178 €
990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 185 m
Sport/Loisirs1 · 676 m
Permis de construire Commune de ECURAS
15permis récents
34logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement45 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
18 logements1 592 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements2 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1