UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
27 RUE CHON DEL CABAT 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK403
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TUM37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Les EcureuilsTUM40 m
Les EcureuilsTUM45 m
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ChanteperdrixTUM179 m
ChanteperdrixTUM181 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
2025
257 000 €
2 677 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé50 · 216 m
Sport/Loisirs33 · 475 m
Enseignement10 · 623 m
Commerces10 · 215 m
Tourisme4 · 509 m
Transports3 · 199 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende590 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon596 m · Public
Lycée
Lycée Chaptal657 m · Public
Collège
Collège Henri Bourrillon689 m · Public
Ecole
école élémentaire les terres bleues706 m · Public
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1