UNE MAISON 4 pièces — 252 250 €
75 RUE GEORGES BRASSENS 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 250 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK978
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro978
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TUM30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les CerisiersTUM69 m
Jacques BrelTUM95 m
Les PinsTUM136 m
ChanteperdrixTUM254 m
ChanteperdrixTUM258 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,8% évolution globale
213 690 €prix moyen
2025
252 250 €
2 899 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2023
259 200 €
2 400 EUR/m² +37,9% 2019
188 000 €
2 161 EUR/m² -0,3% 2016
188 500 €
2 167 EUR/m² +4,4% 2016
180 500 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics39 · 92 m
Santé25 · 258 m
Commerces6 · 151 m
Sport/Loisirs4 · 654 m
Enseignement2 · 980 m
Tourisme2 · 398 m
Transports2 · 422 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende988 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon988 m · Public
Lycée
Lycée Chaptal1.1 km · Public
Collège
Collège Henri Bourrillon1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende1.1 km ·
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements325 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1