UNE MAISON 5 pièces — 263 000 €
1 B RUE DES ACACIAS 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK624
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUM39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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Les AcaciasTUM50 m
ChanteperdrixTUM215 m
ChanteperdrixTUM216 m
Les GrivesTUM276 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
2 657 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs23 · 682 m
Commerces20 · 418 m
Enseignement8 · 706 m
Tourisme7 · 454 m
Transports2 · 227 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mende773 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASH773 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère773 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon815 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende831 m · Public
Permis de construire Commune de MENDE
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839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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