UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

4 IMP DES ROUMIEUX 48120 SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
Vendu le 29 août 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 951 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA39
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643216. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Alban-sur-Limagnole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Population active484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Alban-sur-Limagnole (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-sur-Limagnole

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 867 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
978 EUR/m²777 m2025
92 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
137 200 €
1 614 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Santé22 · 572 m
Services publics8 · 420 m
Sport/Loisirs6 · 799 m
Commerces5 · 729 m
Enseignement1 · 799 m
Tourisme1 · 969 m
Transports1 · 85 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée Saint Régis802 m · Privé
Ecole
école primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE

51permis récents
72logements autorisés
4 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1