UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
4 RUE DES PINSONS 62980 NOYELLES-LES-VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA276
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noyelles-l�s-Vermelles (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
NOYELLES LES VERMELLES - MairieRHDF-59-P2128 m
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NOYELLES LES VERMELLES - MairieRHDF-59-P2129 m
MairieTADAO129 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+28,3% évolution globale
117 400 €prix moyen
2025
170 000 €
1 809 EUR/m² +1 033,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
134 EUR/m² -90,1% 2022
152 000 €
1 617 EUR/m² +29,4% 2017
117 500 €
1 250 EUR/m² -11,3% 2017
132 500 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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17logements autorisés
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