UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
13 RUE MAURICE RAVEL 62980 NOYELLES-LES-VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306746. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noyelles-l�s-Vermelles (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Vermelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-59-P210
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EpinetteTADAO200 m
CimetièreTADAO202 m
CimetièreTADAO204 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P2207 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P2207 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
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2 328 m²surface plancher
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1
1 logement123 m²1
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1
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