UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €

9 RUE DE VERMELLES 62980 NOYELLES-LES-VERMELLES
Vendu le 27 février 2025
1 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AB113
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284478. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Vermelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-l�s-Vermelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Vermelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TADAO16
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

EpinetteTADAO55 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P293 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P294 m
CimetièreTADAO95 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P2101 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+256,8% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 847 EUR/m² +256,8% Vente actuelle
2015
44 000 €
917 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 440 EUR/m²243 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
1 847 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 809 EUR/m²500 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOYELLES-LES-VERMELLES

17permis récents
17logements autorisés
2 328 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement88 m²1
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1

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