UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

7 LOT LA PTE TUILERIE 13550 NOVES
Vendu le 18 septembre 2025
2 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD62
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643152. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noves (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
415 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Le GrèsZOU ! Scolaire763 m
Le GénosZOU ! Scolaire773 m
La FabriqueZOU ! Scolaire811 m
Le GénosZOU ! Scolaire827 m
La FabriqueZOU ! Scolaire855 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 805 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 805 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
186 667 €
2 276 EUR/m²671 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
310 250 €
3 878 EUR/m²755 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics65 · 86 m
Santé29 · 516 m
Commerces13 · 428 m
Sport/Loisirs8 · 317 m
Enseignement3 · 731 m
Transports3 · 720 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph701 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry903 m · Public

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

3

40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1