UNE MAISON 4 pièces — 186 667 €

91 CHE DU JEU DU MAIL 13550 NOVES
Vendu le 25 novembre 2025
2 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 667 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI143
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049469. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 822
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Loyers de référence Noves (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
415 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Le GénosZOU ! Scolaire109 m
Le GénosZOU ! Scolaire169 m
La FabriqueZOU ! Scolaire276 m
La FabriqueZOU ! Scolaire356 m
CentreZOU ! Scolaire410 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 667 €prix moyen
2025
186 667 €
2 276 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
186 667 €
2 276 EUR/m²0 m2025
82 m²
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310 250 €
3 878 EUR/m²114 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 805 EUR/m²671 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics74 · 67 m
Santé32 · 231 m
Commerces16 · 196 m
Sport/Loisirs12 · 354 m
Transports4 · 249 m
Enseignement3 · 169 m
Tourisme1 · 874 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph161 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry365 m · Public

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

3

40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1