UNE MAISON 5 pièces — 87 000 €
32 RUE DE LA CHAMINADE 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE235
Contenance1 101 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,92%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)4
Arrêts les plus proches
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)344 m
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)344 m
LR VERGT-Le Bourg CimetièreCars régionaux 24 - Dordogne361 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne370 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne370 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 191 m
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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire373 m · Public
Collège
Collège des trois Vallées402 m · Public
Permis de construire Commune de VERGT
85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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1
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1 logement78 m²1