UNE MAISON 4 pièces — 127 500 €
18 RTE DU MARCHE DE LA FRAISE 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain912 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)4
Arrêts les plus proches
LR VERGT-Le Bourg CimetièreCars régionaux 24 - Dordogne304 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne306 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne306 m
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)393 m
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)393 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,1% évolution globale
113 356 €prix moyen
2025
127 500 €
1 301 EUR/m² +88,7% Vente actuelle 2021
67 568 €
689 EUR/m² -53,4% 2021
145 000 €
863 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Santé28 · 350 m
Services publics28 · 169 m
Commerces13 · 84 m
Sport/Loisirs4 · 244 m
Enseignement3 · 359 m
Tourisme1 · 375 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle415 m · Public
Collège
Collège des trois Vallées941 m · Public
Permis de construire Commune de VERGT
85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1