UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
4 PL DE LA HALLE 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE193
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)4
Arrêts les plus proches
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)239 m
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)239 m
LR VERGT-Le Bourg CimetièreCars régionaux 24 - Dordogne349 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne359 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne359 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
107 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 307 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2021
99 000 €
990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Santé30 · 29 m
Services publics30 · 33 m
Commerces18 · 50 m
Sport/Loisirs8 · 152 m
Enseignement3 · 239 m
Tourisme1 · 96 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire268 m · Public
Collège
Collège des trois Vallées479 m · Public
Permis de construire Commune de VERGT
85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1