UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
20 RUE PASTEUR 59450 SIN LE NOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB66
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE17
Arrêts les plus proches
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE403 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE422 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE521 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE524 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE531 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,3% évolution globale
120 288 €prix moyen
2025
124 000 €
1 968 EUR/m² +121,4% Vente actuelle 2025
56 000 €
875 EUR/m² -54,5% 2022
123 150 €
2 239 EUR/m² -30,8% 2015
178 000 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger996 m · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
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