UNE MAISON 4 pièces 59 900 €

104 RUE PARMENTIER, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 14 avril 2025
868 EUR/m²
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BB143
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro143

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE240 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE257 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE381 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE517 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE525 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,4% évolution globale
76 867 €prix moyen
2025
100 000 €
1 266 EUR/m² +66,9%
2025
59 900 €
868 EUR/m² -15,3% Vente actuelle
2018
70 700 €
721 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

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