UNE MAISON 4 pièces — 59 900 €
104 RUE PARMENTIER, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB143
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro143
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE240 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE257 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE381 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE517 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE525 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,4% évolution globale
76 867 €prix moyen
2025
100 000 €
1 266 EUR/m² +66,9% 2025
59 900 €
868 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2018
70 700 €
721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Roger Salengro162 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière743 m · Public
Collège
Collège Anatole France939 m · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1