UNE MAISON 4 pièces 96 000 €

14 RUE GOUNOD, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 26 mai 2025
1 412 EUR/m²
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BB411
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro411

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE278 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE294 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE412 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE468 m
NarbonneEVEOLE;TAD EVEOLE477 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,0% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 412 EUR/m² -2,0% Vente actuelle
2016
98 000 €
1 463 EUR/m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France976 m · Public

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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