UNE MAISON 3 pièces — 396 300 €

4 ALL CASTELLANE 69580 SATHONAY-CAMP
Vendu le 27 février 2025
3 963 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 300 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²3 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE295
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642843. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sathonay-Camp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active3 735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sathonay-Camp (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,3 EUR/m²
974 observations
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
9,823,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sathonay-Camp

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault246 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault246 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
298 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
327 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
396 300 €prix moyen
2025
396 300 €
3 963 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
396 300 €
3 963 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
463 000 €
5 144 EUR/m²528 m2025
90 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
3 902 EUR/m²651 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (273)

Services publics134 · 63 m
Santé73 · 29 m
Commerces31 · 91 m
Transports17 · 70 m
Sport/Loisirs13 · 89 m
Enseignement4 · 273 m
Tourisme1 · 504 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard289 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube562 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube562 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers934 m · Public

Permis de construire Commune de SATHONAY-CAMP

61permis récents
1 010logements autorisés
68 952 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025

1

87 logements4 639 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement125 m²1