UNE MAISON 3 pièces — 463 000 €
49 B AV PAUL DELORME 69580 SATHONAY-CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²5 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH379
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612772. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
9,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Camp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault531 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault531 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+47,9% évolution globale
353 400 €prix moyen
2025
463 000 €
5 144 EUR/m² +143,7% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 533 EUR/m² +272,5% 2024
51 000 €
2 833 EUR/m² -93,2% 2020
750 000 €
2 187 EUR/m² +139,6% 2015
313 000 €
2 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (263)
Services publics126 · 33 m
Santé72 · 227 m
Commerces34 · 269 m
Transports16 · 107 m
Sport/Loisirs10 · 105 m
Enseignement4 · 801 m
Tourisme1 · 69 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard806 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers845 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube956 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube956 m · Privé
Permis de construire Commune de SATHONAY-CAMP
61permis récents
1 010logements autorisés
68 952 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025
1
87 logements4 639 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1