UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
2 ALL DU VAL DE SAONE 69580 SATHONAY-CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB321
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953455. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
9,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Camp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault889 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault889 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (264)
Services publics124 · 36 m
Santé74 · 277 m
Commerces25 · 277 m
Transports18 · 36 m
Sport/Loisirs17 · 339 m
Enseignement5 · 540 m
Tourisme1 · 961 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube96 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube96 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard485 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées734 m · Privé
Permis de construire Commune de SATHONAY-CAMP
61permis récents
1 010logements autorisés
68 952 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025
1
87 logements4 639 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1