UNE MAISON 4 pièces — 153 150 €
16 RUE FRANKLIN SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 150 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI27
Contenance107 m²
Préfixe540
SectionAI
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gobain
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1901 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1902 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1903 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,5% évolution globale
103 288 €prix moyen
2025
153 150 €
1 532 EUR/m² +53,2% Vente actuelle 2024
100 000 €
775 EUR/m² +185,7% 2015
35 000 €
-72,0% 2015
125 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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