UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
182 RUE ROGER SALENGRO SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI362
Contenance321 m²
Préfixe540
SectionAI
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gobain
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1833 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1834 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1834 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,9% évolution globale
163 450 €prix moyen
2025
171 000 €
1 763 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2024
170 800 €
2 058 EUR/m² +12,4% 2021
152 000 €
1 854 EUR/m² -5,0% 2019
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo521 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur562 m · Privé
Collège
Collège Robespierre612 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur623 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe623 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1