UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
10 RUE JOUYE ROUVE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB60
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642401. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 10
Revenus
20 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
r. de l'ÉquerreTransilien;TER;RER160 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+94,4% évolution globale
270 016 €prix moyen
2025
350 000 €
12 963 EUR/m² +233,3% 2025
105 000 €
7 000 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2025
217 380 €
10 351 EUR/m² +10,2% 2025
197 200 €
8 574 EUR/m² -11,9% 2025
223 720 €
9 322 EUR/m² -30,3% 2024
321 000 €
9 727 EUR/m² -25,3% 2023
430 000 €
11 316 EUR/m² +258,3% 2023
120 000 €
6 667 EUR/m² -48,8% 2023
234 400 €
8 371 EUR/m² +1,9% 2022
230 000 €
10 000 EUR/m² -55,8% 2022
520 000 €
9 123 EUR/m² +121,3% 2022
235 000 €
11 190 EUR/m² -43,5% 2022
416 050 €
11 245 EUR/m² +99,5% 2021
208 500 €
10 425 EUR/m² +1,7% 2021
205 000 €
9 762 EUR/m² -80,5% 2021
1 050 000 €
11 413 EUR/m² +254,4% 2020
296 285 €
10 974 EUR/m² -27,3% 2020
407 700 €
11 019 EUR/m² +53,8% 2020
265 000 €
9 815 EUR/m² +10,4% 2020
240 000 €
8 000 EUR/m² +10,4% 2020
217 400 €
9 882 EUR/m² +21,5% 2020
179 000 €
8 136 EUR/m² -51,0% 2019
365 000 €
10 735 EUR/m² +108,6% 2019
175 000 €
9 211 EUR/m² -32,7% 2019
260 000 €
10 000 EUR/m² +30,0% 2018
200 000 €
10 000 EUR/m² +22,7% 2018
163 000 €
8 150 EUR/m² -14,2% 2018
190 000 €
8 261 EUR/m² +18,0% 2017
161 000 €
7 667 EUR/m² +12,2% 2016
143 500 €
6 523 EUR/m² -81,5% 2016
777 300 €
7 264 EUR/m² +346,7% 2016
174 000 €
7 565 EUR/m² +18,4% 2016
147 000 €
6 391 EUR/m² -72,3% 2016
530 000 €
7 260 EUR/m² +235,4% 2015
158 000 €
6 870 EUR/m² -42,5% 2015
275 000 €
7 432 EUR/m² +103,7% 2015
135 000 €
6 136 EUR/m² -25,4% 2015
181 000 €
4 641 EUR/m² +2,2% 2015
177 137 €
8 052 EUR/m² +15,0% 2014
154 000 €
6 696 EUR/m² -44,2% 2014
276 100 €
8 367 EUR/m² +130,1% 2014
120 000 €
8 571 EUR/m² -33,3% 2014
180 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5167)
Services publics2402 · 8 m
Santé988 · 27 m
Commerces987 · 11 m
Transports441 · 40 m
Enseignement144 · 138 m
Tourisme129 · 46 m
Sport/Loisirs76 · 309 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille173 m · Public
Ecole
E.P.PU PIAT 36 rue Piat176 m · Public
Ecole
E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille180 m · Public
Ecole
E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle186 m · Public
Ecole
E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle213 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune