UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 000 €
85 RUE REBEVAL 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle EC77
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655522. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 4
Revenus
31 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
r. de l'ÉquerreTransilien;TER;RER103 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+60,5% évolution globale
253 954 €prix moyen
2025
118 000 €
8 429 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
355 000 €
8 256 EUR/m² +150,0% 2024
142 000 €
10 143 EUR/m² -39,6% 2022
235 000 €
10 217 EUR/m² +12,4% 2021
209 000 €
8 708 EUR/m² +109,0% 2021
100 000 €
7 143 EUR/m² -63,4% 2021
272 942 €
12 406 EUR/m² -61,0% 2020
700 000 €
10 000 EUR/m² +174 900,0% 2020
400 €
22 EUR/m² -99,7% 2020
136 000 €
7 556 EUR/m² -71,4% 2020
475 000 €
9 896 EUR/m² +422,0% 2019
91 000 €
4 550 EUR/m² -20,9% 2019
115 000 €
7 188 EUR/m² -32,4% 2019
170 000 €
8 947 EUR/m² -91,3% 2019
1 950 000 €
14 234 EUR/m² +1 435,4% 2018
127 000 €
6 684 EUR/m² -10,6% 2017
142 000 €
10 923 EUR/m² +20,3% 2017
118 000 €
5 900 EUR/m² +31,1% 2017
90 000 €
9 000 EUR/m² -68,4% 2017
285 000 €
7 125 EUR/m² +533,3% 2016
45 000 €
2 647 EUR/m² -64,0% 2016
125 000 €
5 682 EUR/m² +58,2% 2014
79 000 €
7 900 EUR/m² -59,5% 2014
195 000 €
4 875 EUR/m² +165,3% 2014
73 500 €
4 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4996)
Services publics2304 · 24 m
Santé990 · 28 m
Commerces945 · 27 m
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Enseignement134 · 29 m
Tourisme119 · 24 m
Sport/Loisirs69 · 249 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle92 m · Public
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E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle158 m · Public
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Lycée du bâtiment et des travaux publics188 m · Public
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E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal209 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune