Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain933 m²

Prix/m²1 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED97

Contenance933 m²

Préfixe447

SectionED

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 813 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Atur

Revenus

24 560 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)

10,7 EUR/m²/mois

9,012,9 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

7,73%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat32

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Périmouv (Grand Perigueux)2

Arrêts les plus proches

Ste Marie de Chignac EcolePérimouv (Grand Perigueux)32 m

LR STE MARIE DE CHIGNAC-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne70 m

LR STE MARIE DE CHIGNAC-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne73 m

LR STE MARIE DE CHIGNAC-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne75 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

46 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

73 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

78 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

128 000 €prix moyen

2025

128 000 €

1 684 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 852 EUR/m²1.5 km2024

81 m²

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Permis de construire Commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE

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87 163 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement106 m²1