Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 350 m²

Prix/m²1 852 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO140

Contenance2 350 m²

Préfixe439

SectionDO

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14383691. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 813 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Atur

Revenus

24 560 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)

10,7 EUR/m²/mois

9,012,9 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

7,03%

Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat32

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Halte ferroviaire NiversacPérimouv (Grand Perigueux)514 m

Halte NiversacPérimouv (Grand Perigueux)514 m

NiversacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

282 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2024

150 000 €

1 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 684 EUR/m²1.5 km2025

76 m²

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