UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
60 AV PIERRE BONNEFOND 24330 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ED95
Contenance1 009 m²
Préfixe447
SectionED
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Atur
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Périmouv (Grand Perigueux)2
Arrêts les plus proches
LR STE MARIE DE CHIGNAC-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne48 m
LR STE MARIE DE CHIGNAC-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne53 m
LR STE MARIE DE CHIGNAC-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne58 m
Ste Marie de Chignac EcolePérimouv (Grand Perigueux)77 m
Ste Marie de Chignac EcolePérimouv (Grand Perigueux)77 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
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Ecole primaire de STE MARIE DE CHIGNAC89 m · Public
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