UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
26 RUE DE SAINT APRE 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC197
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642154. Sources et méthode
Contexte du quartier
811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,02%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(2)Cars régionaux 24 - Dordogne206 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne208 m
LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne210 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 607 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle268 m · Public
Collège
Collège Michel Debet579 m · Public
Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE
81permis récents
85logements autorisés
9 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1