Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB126

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011020. Sources et méthode

Contexte du quartier

850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,0 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,6 EUR/m²

15,68%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR TOCANE-Boulevard C. Roby(2)Cars régionaux 24 - Dordogne313 m

LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne316 m

LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne319 m

LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne807 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

🚗

Départementale D103E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

🚗

Départementale D103E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-7,0% évolution globale

59 378 €prix moyen

2025

64 000 €

674 EUR/m² +41,2% Vente actuelle

2024

45 333 €

477 EUR/m² -34,1%

2018

68 800 €

320 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics23 · 79 m

Santé17 · 36 m

Sport/Loisirs9 · 120 m

Commerces8 · 57 m

Enseignement3 · 214 m

Tourisme1 · 531 m

Transports1 · 593 m

Écoles (3)

Collège

Collège Michel Debet199 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire230 m · Public

Ecole

Ecole maternelle289 m · Public

Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE

81permis récents

85logements autorisés

9 621 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement166 m²1