Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain116 m²

Prix/m²810 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB495

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182379. Sources et méthode

Contexte du quartier

850 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,0 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,6 EUR/m²

13,04%

Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR TOCANE-Boulevard C. Roby(2)Cars régionaux 24 - Dordogne300 m

LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne301 m

LR TOCANE-Boulevard C. Roby(1)Cars régionaux 24 - Dordogne302 m

LR TOCANE ST APRE-Gendarmerie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne720 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

🚗

Départementale D103E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+30,7% évolution globale

68 500 €prix moyen

2025

98 000 €

810 EUR/m² +122,7% Vente actuelle

2020

44 000 €

898 EUR/m² -22,8%

2019

57 000 €

648 EUR/m² -24,0%

2017

75 000 €

335 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics24 · 46 m

Santé18 · 40 m

Sport/Loisirs9 · 203 m

Commerces8 · 39 m

Enseignement3 · 103 m

Tourisme1 · 373 m

Transports1 · 524 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle249 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire289 m · Public

Collège

Collège Michel Debet352 m · Public

Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE

81permis récents

85logements autorisés

9 621 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement166 m²1