UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €

42 RUE GUY MOQUET 59282 DOUCHY-LES-MINES
Vendu le 13 novembre 2025
1 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AD703
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pitegnie

Revenus

16 350 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
61%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,0%Chômage
2%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

MONTESQUIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4186 m
MONTESQUIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
JULIEN RENARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
JULIEN RENARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4244 m
CACHINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4261 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+2,6% évolution globale
121 600 €prix moyen
2025
118 000 €
1 326 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2025
110 000 €
1 236 EUR/m² -21,4%
2020
140 000 €
1 321 EUR/m² +12,0%
2019
125 000 €
1 179 EUR/m² +8,7%
2014
115 000 €
1 085 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 326 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
97 000 €
1 090 EUR/m²139 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
155 400 €
1 636 EUR/m²287 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES

88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025

1

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