UNE MAISON 5 pièces — 155 400 €
7 RUE MONTESQUIEU 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 400 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD154
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
RHDF-59-P3A8
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CACHINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4212 m
JULIEN RENARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4276 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
140 200 €prix moyen
2025
155 400 €
1 636 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
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194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
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