UNE MAISON 5 pièces — 97 000 €
48 RUE LA FONTAINE 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AD532
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pitegnie
Revenus
16 350 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
61%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P3A10
Arrêts les plus proches
JULIEN RENARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4109 m
JULIEN RENARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4112 m
MONTESQUIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4190 m
MONTESQUIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4212 m
DOUCHY HAINAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4278 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
99 550 €prix moyen
2025
97 000 €
1 090 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2023
102 100 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Hainaut106 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Mousseron292 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Littré298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Mousseron305 m · Public
Collège
Collège Émile Littré317 m · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1