UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

34 ALL DE LA CORBEILLE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 26 août 2025
2 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle MC780
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionMC
Numéro780

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641750. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cousinerie Est

Revenus

24 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
37%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
27%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ILEVIA24

Arrêts les plus proches

CocteauILEVIA124 m
CocteauILEVIA125 m
CourtelineILEVIA200 m
ContrescarpeILEVIA228 m
ContrescarpeILEVIA228 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M900601B3Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
439 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+36,0% évolution globale
299 805 €prix moyen
2025
340 000 €
2 931 EUR/m² +6,5% Vente actuelle
2023
319 220 €
3 012 EUR/m² +10,1%
2019
290 000 €
2 500 EUR/m² +16,0%
2016
250 000 €
2 358 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
2 931 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
3 438 EUR/m²153 m2025
112 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
311 850 €
2 999 EUR/m²306 m2025
104 m²
Voir

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Collège Camille Claudel851 m · Public
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Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise887 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1