UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
11 RUE DES COQUELICOTS 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW170
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641517. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Arrêts les plus proches
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)213 m
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)214 m
BrûlotCarabus (Royan Atlantique)220 m
SAUJON - HopiteauCarabus (Royan Atlantique)363 m
SAUJON - HopiteauCarabus (Royan Atlantique)377 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
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946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1