UNE MAISON 3 pièces — 214 050 €
18 RUE DES PAVOTS 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 050 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT44
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Arrêts les plus proches
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)160 m
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)160 m
SAUJON - Chemin VertCarabus (Royan Atlantique)183 m
SAUJON - MouettesCarabus (Royan Atlantique)235 m
SAUJON - MouettesCarabus (Royan Atlantique)238 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
203 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
206 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
325 m 🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,2% évolution globale
155 683 €prix moyen
2025
214 050 €
3 293 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2019
128 000 €
1 969 EUR/m² +2,4% 2017
125 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Taillée Saujon1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Seudre Saujon1.3 km · Public
Collège
Collège André Albert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1