UNE MAISON 2 pièces — 206 760 €

16 RUE DE LA CANTINE 17600 SAUJON
Vendu le 02 octobre 2025
3 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 760 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AW16
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437406. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saujon (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
598 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saujon

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)23

Arrêts les plus proches

SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)283 m
BrûlotCarabus (Royan Atlantique)285 m
SAUJON - BrûlotCarabus (Royan Atlantique)289 m
SAUJON - MouettesCarabus (Royan Atlantique)513 m
SAUJON - MouettesCarabus (Royan Atlantique)517 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,6% évolution globale
175 880 €prix moyen
2025
206 760 €
3 446 EUR/m² +42,6% Vente actuelle
2023
145 000 €
2 458 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
206 760 €
3 446 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 778 EUR/m²283 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
214 050 €
3 293 EUR/m²483 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAUJON

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946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1