UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 470 €
111 AV PIERRE ET MARIE CURIE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 470 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY78
Contenance5 161 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Économique
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Proximité4
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11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron267 m
11 NovembreRéseau Mistral;Téléphérique Faron275 m
Ampère (Coupiane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron279 m
Ampère (Coupiane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron283 m
Frères LumièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron329 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+57,7% évolution globale
110 143 €prix moyen
2025
205 000 €
3 015 EUR/m² +48,0% 2025
138 470 €
3 010 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2025
192 100 €
2 825 EUR/m² +6,1% 2025
181 000 €
2 662 EUR/m² +81,0% 2025
100 000 €
+100,0% 2025
50 000 €
+233,3% 2025
15 000 €
-90,2% 2025
153 000 €
2 250 EUR/m² -24,3% 2025
202 100 €
2 972 EUR/m² +19,6% 2024
169 000 €
2 864 EUR/m² +5,6% 2024
160 000 €
2 353 EUR/m² +700,0% 2024
20 000 €
-87,3% 2024
157 000 €
2 661 EUR/m² +40,7% 2023
111 600 €
2 426 EUR/m² -22,0% 2023
143 000 €
2 424 EUR/m² -7,7% 2023
155 000 €
2 279 EUR/m² +24,0% 2023
125 000 €
1 838 EUR/m² -7,4% 2023
135 000 €
2 288 EUR/m² +513,6% 2023
22 000 €
-84,4% 2022
141 000 €
2 074 EUR/m² -19,4% 2022
175 000 €
2 574 EUR/m² +9,4% 2022
160 000 €
2 353 EUR/m² -3,0% 2022
165 000 €
2 426 EUR/m² +43,5% 2022
115 000 €
1 691 EUR/m² -25,8% 2021
155 000 €
2 279 EUR/m² +8,4% 2021
143 000 €
2 103 EUR/m² +43,0% 2021
100 000 €
1 695 EUR/m² -9,1% 2021
110 000 €
1 618 EUR/m² -15,4% 2021
130 000 €
1 912 EUR/m² +622,2% 2020
18 000 €
-86,2% 2020
130 000 €
1 912 EUR/m² +1 268,4% 2020
9 500 €
-93,9% 2019
155 000 €
2 279 EUR/m² +19,2% 2019
130 000 €
1 912 EUR/m² +4,4% 2019
124 500 €
2 110 EUR/m² -13,5% 2018
144 000 €
2 118 EUR/m² +4 135,3% 2018
3 400 €
-15,0% 2018
4 000 €
-96,6% 2018
117 000 €
1 721 EUR/m² -6,4% 2018
125 000 €
1 838 EUR/m² +92,3% 2017
65 000 €
956 EUR/m² +271,4% 2017
17 500 €
+16,7% 2017
15 000 €
-87,7% 2016
122 000 €
2 068 EUR/m² -2,4% 2016
125 000 €
1 812 EUR/m² +861,5% 2015
13 000 €
-88,5% 2015
113 000 €
1 915 EUR/m² +1 312,5% 2015
8 000 €
-92,7% 2015
110 000 €
1 618 EUR/m² -15,4% 2015
130 000 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
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