UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
1 CHE PAUL JARDIN 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BB312
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron113 m
BrossoletteRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Char VerdunRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
PériRéseau Mistral;Téléphérique Faron239 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,7% évolution globale
198 750 €prix moyen
2025
140 000 €
3 256 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2019
310 000 €
2 168 EUR/m² +47,6% 2019
210 000 €
2 471 EUR/m² +55,6% 2019
135 000 €
3 140 EUR/m²Biens comparables
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177 923 m²surface plancher
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