UNE MAISON 3 pièces — 365 000 €
309 CHE DU PLAN AUX GROTTES 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²5 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2794
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641498. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 615 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire11
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
CHEMIN DE THEASGrasse Sillages Réseau scolaire156 m
CHEMIN DU PETIT PUITSGrasse Sillages Réseau scolaire379 m
CHEMIN DU PLANGrasse Sillages Réseau scolaire391 m
LES GROTTESGrasse Sillages Réseau scolaire432 m
CHEMIN DE CABRISGrasse Sillages Réseau scolaire662 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,7% évolution globale
370 000 €prix moyen
2025
365 000 €
5 615 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2024
375 000 €
5 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics37 · 139 m
Commerces6 · 101 m
Sport/Loisirs3 · 482 m
Santé2 · 117 m
Transports1 · 834 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1