UNE MAISON 2 pièces — 336 000 €
699 CD 5 RTE DE ST VALLIER 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²5 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1893
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531666. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 793 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire10
Arrêts les plus proches
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire53 m
PRE DE LA COMBEGrasse Sillages Réseau scolaire185 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire313 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire313 m
LES REDONNETSGrasse Sillages Réseau scolaire428 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 000 €prix moyen
2025
336 000 €
5 793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics53 · 249 m
Santé10 · 396 m
Sport/Loisirs10 · 581 m
Commerces7 · 436 m
Transports4 · 625 m
Enseignement1 · 948 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet977 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1