UN APPARTEMENT 2 pièces — 273 500 €
137 RUE SAINTE CATHERINE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle HD252
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641481. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Sainte-CatherineTBM134 m
Sainte CatherineTBM134 m
Sainte-CatherineTBM135 m
Musée d'AquitaineTBM154 m
Musée d'aquitaineTBM157 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
119 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
155 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
212 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+9,2% évolution globale
288 747 €prix moyen
2025
273 500 €
4 798 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2025
259 070 €
4 179 EUR/m² +8,1% 2024
239 550 €
4 436 EUR/m² -20,2% 2021
300 000 €
5 000 EUR/m² -30,6% 2020
432 000 €
5 333 EUR/m² -13,6% 2020
500 240 €
4 276 EUR/m² +44,2% 2019
347 000 €
4 887 EUR/m² +121,0% 2019
157 000 €
2 574 EUR/m² -64,7% 2019
444 600 €
5 231 EUR/m² +88,4% 2018
236 000 €
4 370 EUR/m² -19,5% 2016
293 000 €
3 617 EUR/m² +208,4% 2016
95 000 €
5 000 EUR/m² -55,8% 2016
215 000 €
3 468 EUR/m² -14,2% 2015
250 500 €
3 854 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
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35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
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