UNE MAISON 3 pièces — 209 000 €

686 RUE DU PORT 89340 VILLEBLEVIN
Vendu le 30 avril 2025
2 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle C1481
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641196. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeblevin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeblevin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeblevin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 903 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
146 500 €
1 854 EUR/m²364 m2025
79 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
209 000 €
2 903 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
198 000 €
2 357 EUR/m²415 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Les Ecureuils578 m · Public
Ecole
Ecole maternelle614 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEBLEVIN

80permis récents
142logements autorisés
12 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements912 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement231 m²1