UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €

16 RUE DE LA VALLEE 89340 VILLEBLEVIN
Vendu le 06 novembre 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 415 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle C1854
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1854

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044900. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeblevin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeblevin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeblevin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
198 000 €
2 357 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
146 500 €
1 854 EUR/m²299 m2025
79 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 000 EUR/m²257 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ecureuils471 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBLEVIN

80permis récents
142logements autorisés
12 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements912 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement231 m²1