UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
11 RUE VILLEVERT 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO298
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641195. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Verger
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TAC37
Cars Régionaux 86 - Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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ReibelTAC129 m
ReibelTAC129 m
SarrailTAC234 m
SarrailTAC234 m
BeauregardTAC239 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,9% évolution globale
110 667 €prix moyen
2025
110 000 €
846 EUR/m² +144,4% Vente actuelle 2024
45 000 €
346 EUR/m² -74,6% 2023
177 000 €
1 135 EUR/m²Biens comparables
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1
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