UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
59 RUE DE TARGE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY393
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449011. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TAC47
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
MaronnerieTAC204 m
MaronnerieTAC205 m
MaronnerieTAC205 m
14ème RTATAC220 m
14ème RTATAC221 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+60,0% évolution globale
102 556 €prix moyen
2025
136 000 €
971 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 864 EUR/m² -12,7% 2023
126 000 €
2 000 EUR/m² +57,5% 2022
80 000 €
1 818 EUR/m² -5,9% 2022
85 000 €
1 932 EUR/m² -22,7% 2022
110 000 €
1 746 EUR/m² +15,8% 2021
95 000 €
1 610 EUR/m² -1,0% 2021
96 000 €
1 524 EUR/m² +12,9% 2017
85 000 €
1 393 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
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1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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